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西區透天大樓 承辦狂降百萬開價是鑑價天津北平梅川鮮境4房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1799 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.95 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
梅川西路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：梅川鮮境
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：62.15 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：40.49 坪
- 附屬建物面積：3.98 坪
- 共同使用：9.96 坪
- 車位坪數：7.7 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 17樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件對於重視學區資源與居住空間的大家庭而言，是一項值得列入考量的選擇。
主要理由：
- 性價比高：屋主降價近百萬且開價接近鑑價，顯示價格已回歸理性，對於買方而言入手風險較低。
- 學區優勢明確：擁有曉明女中學區資格，對於有學齡子女的家庭來說，是支撐房價與自住需求的重要價值點。
- 居住品質佳：大坪數搭配 4 房設計，加上可能具備的高隱私特性，能滿足多口之家對寬敞生活的向往。
建議： 雖然物件本身條件良好，但鑑於屋齡已近 30 年，建議您在購屋前確認建築結構狀況，並預留部分預算作為室內裝潢或機電設備的更新費用，以確保未來居住的舒適度與安全性。
問與答
西區透天大樓
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暱稱：羅杰晟房地產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-659549
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經紀業名稱: 富弼太不動產開發有限公司
證號: (110)登字第389431號
西區透天大樓 羅杰晟 0953659549
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