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西區透天大樓 承辦捷運G6崇德漢口昂峰惟美精品建材2房雙衛浴
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1420 萬 (含車位價)
- 參考單價：53 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
熱河路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：昂峰惟美
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：26.79 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.41 坪
- 附屬建物面積：0.68 坪
- 共同使用：7.74 坪
- 車位坪數：3.96 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 14樓
- 屋齡：4 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考察，但需釐清資訊後再決定
此物件最大的亮點在於其優越的地理位置與實用的高規格格局。北屯區熱河路一段鄰近捷運 G6 站，生活機能成熟，而 2 房 2 衛浴在該坪數下屬稀缺產品，對於重視衛浴數量的年輕家庭或高租收比投資客來說，具備相當的吸引力。此外，屋內附贈的頂級建材與家電能節省購屋後的裝修成本與時間。
然而，作為買房者，您必須注意兩項關鍵風險：第一是標的資訊的一致性，廣告標題誤植為「西區透天」，但實地屬「北屯電梯大樓」，這雖可能是中介文案失誤，但建議務必查閱建物謄本確認正確資訊，以保障權益。第二是交屋時間與總價評估，距離交屋尚有一段時間，需確認延遲風險；同時 1420 萬的總價需斟酌是否符合您的預算與未來轉手流動性。若確認無行政糾紛且價格可談，這將是一筆高性價比的投資。
問與答
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證號: (110)登字第389431號
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