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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：41.11 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
建國路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3.5衛
- 總坪數：45.73 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：40.3 坪
- 附屬建物面積：5.43 坪
- 土地面積：18.7 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估結構與噪音
此物件對於追求大空間與學區資源的多人口家庭來說，CP 值相當高。在員林市以 1880 萬總價取得 4 層樓透天，且包含車位與 5 房格局，確實比同等價位的公寓或新成屋更具空間優勢。鄰近的員林國小與大同國中也是一大加分項，確保了未來的保值性。
然而，作為買房者，您必須注意18 年屋齡帶來的維護成本，以及4 樓無電梯對長輩居住的影響。在簽約前，強烈建議委託專業建築師進行房屋結構檢測，確認無漏水或結構安全問題，並確認建國路路段的實際噪音與交通狀況是否符合您的心理預期。若這些條件能接受，這將是一個能長期安頓家人的優質選擇。
問與答
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