北區電梯大樓  北區買屋 / 北區買房 - 四品牌獨家樂高420次頂樓大兩房平面車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1088 萬~~920 萬 (含車位價)
參考單價：28.53 萬/坪
地址：台中市北區東光路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：420
格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：32.25 坪 (包含車位面積)
主建物面積：18.17 坪
附屬建物面積：2.54 坪
共同使用：11.53 坪
土地面積：3.95 坪
樓別/樓高： 11樓 / 12樓
屋齡：26 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：北屯國小
鄰近公園：東光園道
生活機能：全聯福利中心、十甲旺市場
附近交通：精武車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得列入優先考察

理由說明：此物件對於「重視生活機能」與「預算有限」的購屋者而言，具有不錯的高 CP 值。最大亮點在於其絕佳的地理位置與停車資源，精武車站與高速公路的便捷性非常適合通勤族，且 32 坪含車位的總價 920 萬，在該區域屬於入手門檻較低的選擇。

然而，需注意的是 26 年的屋齡可能限制貸款條件，且樓中樓格局較為特殊，並非所有家庭成員皆能适应。若您計畫自住且能接受老屋潛在的維修狀況，或是考慮短期租金回報，此物件值得進一步預約實地看屋，以確認採光與樓梯安全性是否符合您家的需求。

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