電梯大樓  太平買屋 / 太平買房 - 北屯買賣房屋四季水悅大四房雙平車無限棟距

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 184

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2580 萬~~2380 萬
參考單價：31.41 萬/坪
地址：台中市太平區旱溪西路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：四季水悅
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：75.77 坪 (包含車位面積)
主建物面積：34.03 坪
附屬建物面積：4.27 坪
共同使用：37.47 坪
土地面積：11.76 坪
樓別/樓高： 5樓 / 15樓
屋齡：6 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：3500 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件非常適合追求居住品質與大空間的家庭型買家。

值得購買的核心理由在於「屋齡新」與「車位充足」。萬代福營造的品質在台中市場口碑尚佳，6 年屋齡代表硬體設施較少問題，且 2 個平面車位在現今房產市場極具競爭力，能解決雙車家庭的最大痛點。此外，高樓層搭配河岸景觀，居住舒適度確實高於同區一般老舊大樓。

然而，建議您在決定前仔細評估「公設比」與「總價」的性價比。31.95% 的公設比確實偏高，這意味著您需支付較多維護費來維持公共區域。若預算許可且對太平區發展有長遠信心，這是一筆值得持有的優質資產；但若對單價敏感度較高，建議可參考同區其他新案再行比對。總體而言，這是一個「自住體驗佳，但投資性需謹慎」的物件。

問與答

我要發問

北屯買賣房屋

潘建祺 (仲介，收取服務費)

暱稱：潘建祺

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0919-647850

訂閱：0 (加入)

台中北區崇德加盟店

經紀業名稱: 聯恒不動產經紀有限公司

證號: (107)中市經紀字第01819號

北屯買賣房屋潘建祺 0919647850
大家好，我是專業房仲，擁有地政士與不動產經紀人雙重證照，並且在永慶屢獲店冠軍殊榮，也在大北台中聯城集團獲得多項優異獎項。我的專業背景包括政府地政專業行政人員經驗，營造工程實務及不動產仲介實務，這使我對不動產市場有深入且全面的理解。

我專注於台中市北區、北屯區、東區、太平、大里、南屯、南區、西區及西屯區，特別了解惠宇建設、豐邑建設、達麗建設及多個著名建設公司。我始終秉持誠實、負責的態度，細心聆聽客戶需求，並以專業熱情的服務，為客戶提供最佳解決方案。我也懂得幽默，讓每次的交流都輕鬆愉快。

如果您正在尋找能信賴的房產專業人士，歡迎隨時聯絡我，我將竭誠為您服務，助您找到理想的家。讓我們一起邁出這重要的一步吧！

室內電話：04-22337000

我家粉絲團