楓林步道  壽豐買屋 / 壽豐買房 - 花蓮房地首選壽豐鄉中興街農舍

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1780 萬 (含車位價)
參考單價：36.69 萬/坪
地址：花蓮縣壽豐鄉中興街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 8房(室) 1廳 9衛 8陽台 1廚房
總坪數：48.52 坪 (包含車位面積)
主建物面積：48.52 坪
土地面積：538.46 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
法定用途：農舍
形式/類型：住宅/ 農舍
車位：獨立車庫

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：國立空中大學
鄰近公園：肖南森林
生活機能：壽豐巿場
附近交通：豐田火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件在空間配置上具有獨特性，特別適合有大型居住需求或符合農業身分的買家。總價 1780 萬在花蓮地區提供 48.52 坪空間及独立車庫，單價具競爭優勢，且鄰近學校、公園與火車站，生活機能相當成熟。然而，關鍵問題在於「農舍」的使用限制。若買家符合購買資格且主要目的是自住（如家族共居）或長期收租，此物件具有很高的居住價值與性價比。但若買家僅考慮短期投資或未來資金流動性，農舍轉手較慢且銀行貸款條件較嚴苛，建議慎重評估身分資格與法律風險。綜合而言，對於適格的長期持有者，此物件值得考慮；對於尋求一般住宅流動性的買家，則建議尋找其他選項。