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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2526 萬
2298 萬 - 參考單價：85.11 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
吉安路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：27 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：76.53 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合有開發規劃或長期置產者，不適合作為立即自住的住宅。
主要理由：
此物件為花蓮吉安高價值商業地產，核心價值在於「土地坪數大」與「高容積率」，具備極佳的改建或重建潛力。總價 2,298 萬對一般自住買家而言門檻過高，且商用貸款比例較低，需考量資金調度能力。若您手頭寬裕，計畫長期持有等待區域升值，或有意自資重建以提升產值，此物件在慶豐商圈的地理位置與產權完整性上，是值得入手的優質標的；但若僅是為了自住需求，其商用途性及高昂單價可能並非最佳選擇。建議先評估自身資金週期與未來使用規劃後再決定。
問與答
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楊千潁(仲介，收取服務費)
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