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花蓮房屋土地 後站電梯孝親大別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2980 萬
2780 萬 - 參考單價：30.18 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
富裕十街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 4廳 4衛
- 總坪數：92.1 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：67.97 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：
此物件對於尋求「孝親住宅」或「大家庭共居」的購屋者而言，是一個具備高度實用價值的選項，值得將預算優先考量此區段。
主要理由如下：
- 格局罕見且實用：5 房 4 廳 4 衛的配置非常適合人口眾多的家庭，能有效避免居家空間擁擠與隱私衝突，且 4 衛設計大幅減少了早高峰使用衛浴的排隊問題。
- 電梯配置難得：在 20 年屋齡的別墅中保留電梯，對未來照顧長輩或長者長居的規劃至關重要，這是一項提升生活品質的關鍵點。
- 地段穩健：位於花蓮後站成熟生活圈，生活機能與交通動線已發展成熟，降低了尋找生活機能的時間成本。
特別提醒： 購屋前請務必確認「庭院式」停車空間的實際使用範圍與法規合法性，並建議請專業房屋檢查師確認 20 年屋齡的房屋結構狀況，以評估後續潛在的修繕成本。若預算寬裕且以長期自住為主，此物件的性價比相當不錯。
問與答
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鄭玉瑩(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-007939
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證號: (103)登字第265955號
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