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五股成泰路三段精美三樓公寓 誠億地產
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1038 萬
1020 萬 - 參考單價：33.05 萬/坪
- 地址：
新北市
五股區
成泰路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：30.86 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：9.19 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 若您為**「自住型買家」且家中有學齡兒童**，此物件值得列入考慮。
主要理由：
- 預算與空間取得： 以 1020 萬的預算在五股取得三層樓的 30 餘坪三房，並擁有學區優勢，實用性極高，符合家庭成長需求。
- 即買即住優勢： 屋況良好可省去裝修麻煩，對於不想投入裝潢心力或希望盡快入住的買家，能大幅降低購屋後的時間與資金成本。
- 需注意的限制： 屋齡 44 年意味著貸款額度可能受限，且一衛對於三房稍顯不便。若買家有高齡長輩同住或主要目的是短期投資，則建議優先尋找電梯大樓或更新穎的物件，以降低流動性風險。
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