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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：23.43 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
中美一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1廚房
- 總坪數：34.06 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需實地確認細節。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「高性價比」與「居住機能」。美崙地區生活機能成熟，且三房格局適合一般家庭或三代同住，加上標示全新整理且價格可議，對於預算有限但需要大空間的購屋者而言，是非常具備吸引力的選擇。
然而，您需在簽約前進駐前確認兩點：
- 衛浴數量：確認是 1 衛或 2 衛，這將直接影響生活便利性。
- 建築狀況：雖然標示全新整理，但屋齡已達 32 年，建議請專業人員檢視屋內管線、防水及結構狀況，並確認大樓管理基金狀況，以保障後續維護權益。
若能確認上述狀況且銀行貸案不成問題，此物件實為花蓮市區高 CP 值的自住或投資標的。
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