福興二街新案件
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：688 萬
- 參考單價：28.39 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
福興二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：福興
- 總坪數：24.23 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.56 坪
- 附屬建物面積：2.04 坪
- 共同使用：6.63 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考量，但需確認自身需求
此物件對於預算有限的首購族或需要學區資源的小家庭而言，是一筆值得考慮的投資。其主要吸引力在於屋況新穎（1 年屋齡）與低廉的入場門檻，配合成熟的生活機能與學區優勢，能有效提升居住品質。
然而，在決定前，您需特別留意**「無車位」與「低樓層」**這兩個硬傷。若您是對停車有強烈需求，或偏好高樓層視野與靜謐環境的買家，此物件的吸引力將大幅下降。建議您在實際看房時，親自確認 2 樓的噪音狀況與採光角度，並評估未來車位成本是否在預算承受範圍內。若能接受上述缺點，這將是一個高性價比的安居選擇。
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