潭子別墅 潭子透天
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台中透天大廈 潭子頭家活路漂亮透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1398 萬
1298 萬 - 參考單價：35.42 萬/坪
- 地址：
台中市
潭子區
大通街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：36.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.65 坪
- 土地面積：21.02 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：頭家國小
鄰近公園：頭張公園
生活機能：頭張市場
附近交通：頭家厝車站 74快速道路
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：頭家國小
鄰近公園：頭張公園
生活機能：頭張市場
附近交通：頭家厝車站 74快速道路
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評價：適合預算有限、重視學區與通勤的家庭
此物件對於「預算型」的購屋者來說，具有很高的吸引力。1298 萬的總價在台中購買一棟 3 樓透天，性價比不錯，且基礎裝修（水電、衛廚）已完成，能節省初期的裝修成本與時間。加上鄰近 74 快速道路、頭家火車站及頭家國小，生活機能與通學便利性俱佳，且地理位置緊鄰 14 期重劃區，具備長期持有的潛力。
然而，50 年屋齡與3 樓增建是此物件最大的風險點。在決定購買前，強烈建議您務必確認該增建部分的合法性，並確認銀行對於此類舊屋的貸款成數是否符合您的財力規劃。如果您不追求新房的頂級建材，而是更看重地點、學區與透天房的空間感，且能接受老屋潛在的維護需求，那麼這是一筆值得考慮的投資；反之，若對建築安全性或貸款年限有極高要求，則需更加審慎評估。
問與答
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暱稱：露比林
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-503917
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經紀業名稱: 雅豐廣告有限公司
證號: (109)登字第365145號
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