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西屯中科兩房+車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.33 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
東大路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：瑞聯A區
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：28.66 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.17 坪
- 附屬建物面積：2.84 坪
- 共同使用：9.65 坪
- 土地面積：2.9 坪
- 樓別/樓高： 16樓 / 19樓
- 屋齡：84 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，特別適合首購族或投資客
主要理由： 此物件最大的亮點在於性價比與地段。在台中西屯中科周邊，包含車位的總價不到 900 萬，且單價控制在 30 萬出頭，對於資金有限的購屋者來說，是進入該熱門區域的較佳門檻。此外，高樓層（16 樓）與優異的採光通風條件，能有效抵消屋齡接近 30 年的折舊感。
需要注意的缺點： 若您有家庭成員較多（超過 3 人）或對生活隱私要求極高，1 衛的設計可能會造成不便。同時，機械車位與老舊電梯是傳統電梯大樓的常見特徵，建議買房前親至現場確認車位尺寸是否符合需求，並查詢該社區近期的管理費使用狀況及整建基金儲備情形，以評估未來持有成本。整體而言，若您的預算有限且看重投資保值潛力，這是一個不錯的选择。
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希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
珍惜每一個屋主託付，努力找到家的真價值
使命必達，努力完成客戶的委託，是我工作的目標
圓滿任務，看到客戶滿意的笑容，是我最大的成就感
是一個擁有豐富房地產經驗的團隊，能幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症，我們期待能有為您服務的機會！
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