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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2280 萬
- 參考單價：49.88 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
青商路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：良茂恆美館
- 格局： 1房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：45.71 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.91 坪
- 附屬建物面積：2.95 坪
- 共同使用：23.85 坪
- 車位坪數：13.21 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-48
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3856 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：青園國小.青埔國中.大園高中
鄰近公園：同心公園.兒六公園
生活機能：全聯福利中心.楓康
附近交通：A18高鐵桃園捷運站.桃園高鐵站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3856 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：青園國小.青埔國中.大園高中
鄰近公園：同心公園.兒六公園
生活機能：全聯福利中心.楓康
附近交通：A18高鐵桃園捷運站.桃園高鐵站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆非常適合「單身貴族」、「新婚小家庭」或是「投資客」的優質房源。買家最值得看中的是 A18 核心區的地利之便、高樓層絕佳的採光面，以及良茂建設帶來的社區品質保證。由於房屋已完成裝潢，省去了裝修的麻煩與費用，對於追求生活品質且希望快速入住的買家來說，效率極高。
然而，若您屬於三代同堂或需要多間臥室的家族型住戶，此一房格局將難以滿足需求。此外，以 2,280 萬總價購入，需考量青埔未來房價走勢及轉手流動性。
是否值得購買： 值得考慮（特別是針對單人居住或投資用途）。主要理由為其無可取代的捷運優勢、頂樓通風採光的硬價值，以及即住便利的軟體條件，能為您提供高舒適度的居住體驗與穩定的租金來源潛力。
問與答
青埔過嶺買房
青埔過嶺買房
過嶺店(仲介，收取服務費)
暱稱：過嶺店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-239901
訂閱：0 (加入)過嶺 加盟店
經紀業名稱: 鴻耀不動產有限公司
證號: (102)登字第254902號
?家是什麼？家是一份重擔，家是一份責任；
?家是彼此的真誠相待，家更是能夠白頭偕老的慢慢旅程。
?家是我們人生的驛站，是我們生活的樂園，也是我們避風的港灣。
?幸福成家～家入青埔一個「靜 善 境 美 」的居住環境
讓家入青埔領航團隊 為您幸福圓夢、幸福成家?
青埔過嶺買房 請指名社區小巢03-4903391
室內電話：034903391
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