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台中大樓買房 五期｜大墩商圈｜熊貓國寶大四房雙車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1888 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.83 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
大墩11街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：52.69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.02 坪
- 附屬建物面積：7.67 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 14樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合「重地段、重機能」的自住買家，但不適合追求新穎或投資投機者。
此物件位於南屯五期核心地段，具備成熟的交通、學區與生活機能，尤其四房格局在該區域十分難得，非常適合有學齡子女且需要大空間的家庭。然而，31 年的屋齡是不可忽視的隱憂，代表您需預留更高的裝修與維護成本，且需注意該社區的公共基金提撥情況。此外，機械式車位雖然方便停車，但對於日常使用的便利性較差，且可能影響未來轉手速度。總價 1888 萬包含雙車位，若您優先考量的是生活便利與孩子就學環境，願意接受老屋條件，此物件值得考慮；若您偏好新成屋或較少維護煩惱，則建議斟酌屋齡與車位條件後再行決定。
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