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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：24.4 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
中正北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：駿達天下
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32.7 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.94 坪
- 土地面積：3.17 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2:31
- 電梯：有
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1612 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：三村國小、台南應用科技大學
鄰近公園：社區公園
生活機能：福源市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1612 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：三村國小、台南應用科技大學
鄰近公園：社區公園
生活機能：福源市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆位於台南永康的駿達天下物件，整體而言適合追求「實惠實用」與「近南科通勤」的購屋族群。其最大亮點在於總價包含平面車位，且室內裝潢維持良好，讓您進住後無需額外投入裝修成本，對於忙碌或不想處理裝潢的買家來說十分友善。
考慮到屋齡已達 31 年，建議您在貸款規劃上預留較長年限空間，並確認銀行對該建築之評估條件。若能接受老屋特性且看重地段發展與租屋需求，此物件在價格與機能間取得了不錯的平衡，是一筆值得進一步看房洽談的資產。
問與答
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永慶不動產台南兵市中華店(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0631-27730
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證號: (104)南市字第00520號
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