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林口買屋賣屋 獨家 四季悅稀有露台一房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1998 萬
1198 萬 (含車位價) - 參考單價：46.39 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
信義路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：四季悅
- 格局： 1房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：25.824 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：11.174 坪
- 附屬建物面積：1.902 坪
- 共同使用：12.748 坪
- 車位坪數：6.577 坪
- 土地面積：2.709 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1456 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：頭湖雙語國小
鄰近公園：富貴公園
生活機能：全聯超市 家樂福
附近交通：三重客運
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1456 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：頭湖雙語國小
鄰近公園：富貴公園
生活機能：全聯超市 家樂福
附近交通：三重客運
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族、投資客或單身貴族而言，具備相當的入手價值。主要理由在於總價控制在 1200 萬以內，且包含車位，在當前房地產市場中，林口地區含車位的產品競爭優勢明顯。加上鄰近家樂福與國小的生活機能完善，持有成本（管理費）亦屬合理範圍，能平衡居住品質與財務負擔。
然而，買家需特別注意2 樓的採光與隱私問題，以及16 年屋齡帶來的內部修繕風險。若您能接受低樓層的靜態缺點，且對未來居家動線規劃有彈性（如一房二廳的可變性），這是一個性價比極高的選擇；但若有極高樓層需求或預計 3-5 年內轉售，則建議進一步比對同社區中高樓層的價格與流動性。
問與答
林口買屋賣屋
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王虹茜(仲介，收取服務費)
暱稱：王虹茜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-696368
訂閱：0 (加入)
林口家樂福 加盟店
經紀業名稱: 祥和盛不動產經紀有限公司
證號: (99)登字第150307號
林口買屋賣屋 王虹茜 0983-696-368
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