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七期國際A級商辦｜CBD主建+附屬約59坪雙平車 台中房仲小
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6178 萬
- 參考單價：60 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
朝富路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：時代廣場CBD
- 總坪數：102.97 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 27樓 / 34樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議購買者： 此物件適合尋求長期資產配置、有企業自用需求或投資收租的買方。
購買理由：
- 地段與稀缺性：七期 CBD 核心區、附贈雙車位且戶戶有陽台的 A 級商辦，在現行市場中屬於稀缺資源，長期保值潛力高。
- 生活商務機能：周邊有秋紅谷、林酒店及各大百貨，極利於企業形象展示與員工員工福利，亦具備高承租價值。
- 產品優勢：相比傳統商辦缺乏採光與通風，此建案的設計規格較符合現代企業需求。
注意事項： 若您主要考量資金流動性、短期轉手獲利或預算有限（因商辦貸款條件較住宅嚴苛、稅負較高），則建議先評估自身資金周轉能力。此物件屬於高單價、高穩定性的資產，適合資金穩健的投資者或實際使用企業，而非短期投機之選。
問與答
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蔡孟欣(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡孟欣
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-666849
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 敦璟開發股份有限公司
證號: (99)登字第159253號
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