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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3760 萬
- 參考單價：56.3 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
永春東七路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大境豐藝
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：66.79 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：34.25 坪
- 附屬建物面積：3.11 坪
- 共同使用：29.43 坪
- 車位坪數：10.32 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 24樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
經過詳細分析，此物件對於追求生活機能、重視居住品質且預算充足的購屋者而言，是一個值得考慮的選擇。
購買建議： 如果您是一位對裝潢品質有要求、希望入住後能即刻享受舒適生活，且能夠接受較高的每坪單價與管理費的買家，此物件非常適合。其核心價值在於「即住便利性」與「優越的生活配套」，尤其是精心規劃的更衣室格局與周邊市場採購的便利性，極大提升了日常生活的幸福感。
然而，若您對預算敏感度較高，或在意採光與隱私（4 樓低樓層），建議在簽約前務必於不同時段（如黃昏與夜間）實際視察樓層採光情況、確認鄰近花市貨車進出噪音影響，並仔細計算每月 7,120 元管理費對家庭現金流的長期負擔。綜合而言，若預算許可且無上述環境干擾疑慮，此物件具備相當高的自住價值。
問與答
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蔡孟欣(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡孟欣
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-666849
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經紀業名稱: 敦璟開發股份有限公司
證號: (99)登字第159253號
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