台中租屋推薦台中包  中寮買屋 / 中寮買房 - 南投中寮鄉震後興建美透天 638萬台中租屋推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：638 萬
參考單價：18.82 萬/坪
地址：南投縣中寮鄉龍南路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
總坪數：33.9 坪 (不含車位面積)
主建物面積：28.2 坪
其他面積：5.7 坪
土地面積：28.2 坪
樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
屋齡：23 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：爽文國小.爽文國中
鄰近公園：公園綠地
生活機能：傳統市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合預算有限、尋求家族世代置產或作為長期收租標的的買家。638 萬元的總價換取 4 房透天與獨立停車空間，在價格面上相當具備吸引力，且震後重建的建築規範能提供較高的居住安全感。

然而，主要考量在於地理位置。中寮鄉距離台中核心區較遠，若買房者需在台中市區工作，通勤時間成本較高，生活機能也以傳統市場為主，缺乏大型現代化商圈。此外，由於是由包租代管公司刊登，務必在交易前確認房屋現況是否為空屋，或是已出租狀態，以釐清交屋時程。

總體而言，若您能接受通勤距離並看重空間寬敞度與價格優勢，此物件值得購買；若以短期增值或依賴市中心生活圈為首要考量，則建議再評估其他區段。

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