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屋主急售，出價就談!‼️上東城巧緻兩房平車 台南東區大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：920 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.89 萬/坪
- 地址：
台南市
仁德區
文心路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：31.84 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.09 坪
- 附屬建物面積：2.45 坪
- 共同使用：14.3 坪
- 土地面積：3.06 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 24樓
- 屋齡：110 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：值得考慮，但需先釐清關鍵數據。
這筆物業對於在東區附近通勤或尋求高規格生活機能的家庭來說，是一個具備吸引力的標的。其主要優勢在於「屋主急售」帶來的議價彈性，以及社區完善的公設與便利的地理位置。然而，資料中關於屋齡的記載（110 年）與價格、設施配置存在顯著矛盾，極有可能是資料錯誤（應為民國 110 年左右完工）。
若您能確認建築本體無結構疑慮，並掌握議價後合理的總價區間，此物件值得入手；建議在簽約前務必查閱謄本以釐清真實屋齡，並檢視公共設施維護狀況，以確保長期居住權益。
問與答
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