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南屯房屋顧問 精科溫馨三房 已租平面車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1088 萬
998 萬 - 參考單價：28.6 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
忠勇路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：巴黎四季
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：34.89 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.85 坪
- 附屬建物面積：5.05 坪
- 共同使用：6.99 坪
- 土地面積：3.75 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 屋齡：85 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2265 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：文山國小，安和國中，嶺東高中，嶺東科技大學
鄰近公園：文山公園，保安公園
生活機能：大嶺東黃昏市場
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2265 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：文山國小，安和國中，嶺東高中，嶺東科技大學
鄰近公園：文山公園，保安公園
生活機能：大嶺東黃昏市場
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需進一步查核細節。
主要理由： 此物件位於南屯精華地段，生活機能與通勤優勢明顯，對於在周邊工作的買方或尋求收租的投資者而言，性價比相當高。總價 998 萬能取得三房兩衛且附車位的電梯住宅，價格合理。然而，由於屋齡接近 30 年且位於 3 樓，建議您在買前確認銀行貸款額度的可行性，並現場感受低樓層的採光與噪音情況。若您的購屋目的是自住通勤或長期投資，這是一處不錯的選擇；若是追求極致新穎度，則需斟酌屋齡對未來流動性的影響。
問與答
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楊雨清(仲介，收取服務費)
暱稱：楊雨清
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-677740
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經紀業名稱: 群雄不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第374244號
南屯房屋顧問 楊雨清 0931-677-740
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