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⭐️潭雅神豐原后里⭐️大雅輕屋齡二房視野戶美廈
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1298 萬
1098 萬 - 參考單價：37.81 萬/坪
- 地址：
台中市
大雅區
大林路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：三上悠雅
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：29.04 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.88 坪
- 附屬建物面積：2.85 坪
- 共同使用：9.31 坪
- 土地面積：9.87 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 12樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於**「區域性高性價比」的適合選擇**，特別推薦給追求「即刻入住」且車況需求較低的年輕買家。
主要理由是物件擁有5 年屋齡與高樓層的硬體優勢，搭配稀有的雙廳格局，居住機能性在 30 坪以下的產品中表現突出，生活採買與子女就學都非常便利。然而，未包含車位是此物件最大的短板，購屋者需評估自行解決停車的成本與便利性。
結論：若您預算有限、重視居住舒適度與生活機能，且不將車位視為剛需，此物件值得購入；若您偏好資產流動性或需固定停車空間，建議再比較同區域含車位物件。
問與答
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房仲電話：0926--892977
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證號: 營業員（103）登字第240647號
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