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新竹房仲首選 專任!成功學區大遠百商圈椰林首璽大四房雙車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4380 萬 (含車位價)
- 參考單價：60.02 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
成功一接
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：椰林首璽
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：94.11 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：41.56 坪
- 附屬建物面積：10.49 坪
- 共同使用：42.06 坪
- 車位坪數：25.13 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 12樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-24.25
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視子女教育」且「預算寬裕的家庭買家」而言，是一處值得考慮的好房。
主要理由如下：首先，竹北的成功學區搭配成熟的大遠百商圈，提供了極高的居住穩定性與生活便利度，這是該地段長期的保值基石。其次，包含雙車位的大坪數空間規劃實用，對於多人口家庭或需要居家工作環境者非常合適。
然而，購屋前需確認自身財務是否能負擔約 4380 萬的高總價門檻，並建議對社區目前的維護狀況與管理基金進行更深入的實地了解，以評估未來住得久久的長期成本。綜合評估，若預算符合需求，此物件具備很高的自住價值。
問與答
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吳聿傑(仲介，收取服務費)
暱稱：吳聿傑
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服務態度：
房仲電話：0977-754373
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經紀業名稱: 康淳不動產股份有限公司
證號: (113)登字第463308號
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