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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3399 萬 (含車位價)
- 參考單價：100.86 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
合江街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：泰基合江街華夏
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：33.7 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 6樓 / 11樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合注重地段與生活品質的購屋者，但需評估預算與車位接受度。
此物件屬於「高單價、新屋齡、核心區」的性質。最大的亮點在於 7 年屋齡的泰基建設，確保了居住的新穎度與安全，且 6 樓的中高樓層與 2 衛浴的格局，在台北舊區中已屬難得的舒適配置。對於希望在中山區置產，且能接受機械式車位的買家來說，這是一個平衡生活機能與居住品質的良選。
然而，100 萬/坪的單價在當前市場下不低，建議您務必與同社區或鄰近社區的近期成交行情再做比對。若您計畫長期持有自住，此物件能滿足多年的居住需求；若是投資考量，則需評估未來轉手時的市場接受度及持有成本。建議在簽約前，確認車位價格是否已包含在總價 3,399 萬之中，並確認臨街單位的噪音干擾情況。
問與答
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