中山區近捷運電梯2房
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中山大同買房 近捷運電梯邊間2房洽曉萍0936518214
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2209 萬
- 參考單價：89.07 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
新生北路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：芳鄰大廈
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：24.8 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 8樓
- 法定用途：見使用執照
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入觀房名單，但需精算預算與需求
此物件位於台北市中山區核心地帶，最大的亮點在於交通便利性與樓層視野，非常適合在市中心上班的通勤族或追求生活機能便利的買家。然而，每坪近 89 萬的單價在華廈類型中並不低，加上不含車位與僅一衛浴的設定，對於有車家庭或多人口家庭而言，居住體驗與持房成本可能偏高。
若您預算充足，且主要需求為「地段價值」與「自住便利度」，此物件具備相當的競爭力；但若您對停車需求強烈，或認為該單價對於屋況而言缺乏性價比，則建議將此房源與周邊新成屋或其他低單價物件進行比較後再行決定。
問與答
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林小萍(仲介，收取服務費)
暱稱：林小萍
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住商不動産 行天宮捷運 加盟店
經紀業名稱: 永兆豐管理顧問股份有限公司
證號: (108)登字第350008號
台北中山捷運宅 林小萍/周天源 0936518214/0912865112
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