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近竹東全聯3房美廈+平面車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：22.69 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹東鎮
北興路一
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：北興大樓
- 格局： 2+1房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：43.98 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.95 坪
- 附屬建物面積：3.95 坪
- 共同使用：17.08 坪
- 土地面積：6.17 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1平面車位7號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1500 元/月
管理描述：專人收發信件、包裹及垃圾回收處理處理
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：竹東國小、上小、員崠國中、竹東高中
鄰近公園：竹東河濱運動公園
生活機能：竹東中央大市場、超商、全聯社
附近交通：68快速道路、北二高、竹東火車站、下公館客運總站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1500 元/月
管理描述：專人收發信件、包裹及垃圾回收處理處理
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：竹東國小、上小、員崠國中、竹東高中
鄰近公園：竹東河濱運動公園
生活機能：竹東中央大市場、超商、全聯社
附近交通：68快速道路、北二高、竹東火車站、下公館客運總站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「置產型首購族」或「長期投資客」而言具有不錯入手價值，但若為「急需自住」者則需再斟酌**。
主要理由如下：
- CP 值高：在竹東地區能買到附電梯與車位的住家空間，單價約 22 萬，相較於同區域新建案更具價格優勢。
- 地段穩定：生活圈完善，鄰近全聯、市場與學校，長期自住或出租需求都有支撐。
- 待確認事項：由於屋齡已達 31 年，建議購屋前務必進行水電檢查；此外，因目前有租約且至 2026 年到期，若您計畫買完即住，必須考慮等待時間或與房客協商提前解約的可能性。
整體而言，這是一筆「地點優於房齡」的優質標的，只要不介意屋齡稍老且有耐心等待，是相當值得優先鑑賞的物件。
問與答
新竹好房168
新竹好房168
簡麗華(仲介，收取服務費)
暱稱：台慶麗華
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-789820
訂閱：11 (加入)
竹東二重 加盟店
經紀業名稱: 冠慶房屋仲介股份有限公司
證號: 102年登字245043號
我畢業國立台北商專銀行保險科，擁有財務分析理財實務專業能力，專營竹東新竹區房屋土地買賣租賃，提供免費估價鑑定，具備多項專業理財證照，曾擔任會計、出納、查帳員、才藝老師、專業保母、總機、仲介主任、、等職務，個性隨和多才，平易近人好交友，深耕各社區，能準確配對買賣需求，積極促成交易，歡迎您信任委託，值得信賴及託付。
室內電話：0978590605
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