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苗栗房產買賣 上慶-外棟全新3房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1658 萬
- 參考單價：36.22 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
富強三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：昌隆廣場-上慶
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：45.77 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.06 坪
- 附屬建物面積：2.22 坪
- 共同使用：21.49 坪
- 土地面積：8.08 坪
- 樓別/樓高： 5~5樓 / 14樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，適合自用為主。
此物件對於預算足夠且尋求舒適居家環境的家庭買家而言，是一項高品質的選擇。主要理由如下：
- 生活便利度極高：坐落於頭份核心的昌隆廣場，下樓即可滿足食衣住行需求，加上大潤發與影城等商圈環伺，對家庭生活的便利性提升顯著。
- 居住品質優良：屋齡僅 1 年，代表水電管路與建築結構均維持良好，加上社區管理完善與豐富設施，能大幅降低居住維護麻煩，提升生活幸福感。
- 格局規劃合理：3 房 2 廳 2 衛的格局在 45 坪總面積中包含車位，空間利用率高，適合三代同住或子女成長的長期規劃。
結論：若您購買此屋的主要目的是「自住」或「長期持有作為竹科通勤住宅」，此物件能滿足對生活品質與新穎度的要求。但若您偏向短期投資或預算非常緊湊，則需謹慎評估貸款壓力與區域房價上漲潛力。建議您親自走訪社區，確認樓層噪音與動線是否符合個人需求後再決定。
問與答
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