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恆山和合視野2房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1560 萬 (含車位價)
- 參考單價：65.08 萬/坪
- 地址：
台中市
潭子區
弘智一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：恆山和合
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：23.97 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.82 坪
- 附屬建物面積：1 坪
- 共同使用：8.15 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 12樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：弘文國中、僑忠國小
鄰近公園：綠色廊道
生活機能：中山路全聯
附近交通：潭子火車站.74號
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：弘文國中、僑忠國小
鄰近公園：綠色廊道
生活機能：中山路全聯
附近交通：潭子火車站.74號
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「重視通勤效率、年輕首購或投資收租」**的買方來說，是值得列入考慮的選擇。主要理由在於其交通條件優越，配合 1560 萬含車位的總價與社區完善的公共設施，能提供不錯的生活便利性與保值潛力。
然而，買方在決定前務必確認噪音影響。由於建築位於三面臨路且鄰近學校，建議您在不同時段（特別是上下學時間）親至屋内聆聽噪音狀況，並仔細檢查次頂樓的防水層狀況。若能接受臨路的噪音特點並重視社區機能，這將是一筆性價比不錯的購屋選擇。
問與答
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