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青埔高鐵核心。質感3+1房-自由之丘美宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2880 萬 (含車位價)
- 參考單價：56.73 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
高鐵站前西路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：自由之丘
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：50.77 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.72 坪
- 附屬建物面積：2.87 坪
- 共同使用：24.18 坪
- 車位坪數：10.76 坪
- 土地面積：7.22 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：青埔國小、青埔國中
鄰近公園：兒三公園
生活機能：全聯福利中心、楓康超市、家樂福
附近交通：高鐵桃園站、捷運A18站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：青埔國小、青埔國中
鄰近公園：兒三公園
生活機能：全聯福利中心、楓康超市、家樂福
附近交通：高鐵桃園站、捷運A18站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算充足、重視通勤效率與家庭居住品質的買家而言，具備不錯的配置優勢。其主要亮點在於「新屋低管理費」與「高鐵生活圈」帶來的便利性，且三房雙衛的格局非常適合親子家庭長期居住。
然而，是否值得購買需考量以下兩點關鍵：首先，3 樓的樓層在景觀與隱私上可能受限，建議實際看房時確認四周環境是否有更高建築遮擋；其次，總價近三千萬且含車位，單坪成本不低，建議務必與賣方就裝潢折讓或價格進行談判。若您偏好新穎社區且預算寬裕，這是一個值得列入短清單的選項；若對採光有極高要求或追求高投資報酬率，則需謹慎評估同區其他高樓層競品。
問與答
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劉郁雯(仲介，收取服務費)
暱稱：劉郁雯
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房仲電話：0989-747295
訂閱：14 (加入)
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經紀業名稱: 金賀成不動產有限公司
證號: 97登字第118142號
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