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青埔。【仁愛匯】核心商業首環住宅-溫馨美裝3房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2238 萬 (含車位價)
- 參考單價：57.82 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
領航南路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大睦仁愛匯
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：43.42 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.54 坪
- 附屬建物面積：3.55 坪
- 共同使用：20.33 坪
- 車位坪數：8.17 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3420 元/月
鄰近學校：青園國小、青埔國中
鄰近公園：青昇公園
生活機能：家樂福、全聯福利中心、楓康超市
附近交通：高鐵桃園站、捷運A18站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3420 元/月
鄰近學校：青園國小、青埔國中
鄰近公園：青昇公園
生活機能：家樂福、全聯福利中心、楓康超市
附近交通：高鐵桃園站、捷運A18站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估預算。
此物件位於青埔核心生活圈，對於重視通勤效率及生活機能的買方來說，具備相當高的吸引力。最大的亮點在於「屋況新」加上「格局合理」，且包車位的價格在區域內具競爭力，非常適合剛結婚或育有小家庭的購屋者安身立命。
然而，建議您需考量兩點：首先，單價近 58 萬對預算要求較高，請確認自身貸款能力能輕鬆負擔每月的本利還款；其次，青埔新成屋量大，若您有短期換房計畫，需留意未來市場流動性競爭狀況。若您的目的是自住並長期持有，且喜愛該社區的公設與鄰近公園環境，這是一個值得優先看屋的選擇。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-747295
訂閱：14 (加入)
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經紀業名稱: 金賀成不動產有限公司
證號: 97登字第118142號
劉郁雯 0989747295
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