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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：18.89 萬/坪
- 地址：
雲林縣
古坑鄉
中興三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：47.55 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在空間實用性與生活機能上表現相當亮眼。總價近 900 萬擁有 47 坪的大坪數，且格局包含 4 房 4 衛，對於多人口家庭而言，居住品質與舒適度遠勝同價位的小坪數公寓，且電線與屋況已更新，無需額外投入裝修資金，實惠度高。
然而，建議購屋者需特別注意標題中的「台中」字樣與實際地址「雲林古坑」不符的情況，這可能是中介操作上的疏忽，務必在簽約前確認所有文件資訊的正確性。此外，由於不含專屬車位且為 4 樓透天，需考量家庭成員的行動便利性。
購買建議： 若您主要在雲林地區工作或生活，且尋求大坪數、高機能的一處所，此物件值得購買；但若您以投資增值或未來快速轉手為目的，則需審慎評估該區域的流通性風險。建議先洽詢經紀人釐清標題誤差原因，並實地確認停車與樓層實際狀況後再行議價。
問與答
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證號: (110)登字第397082號
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