信義區公寓
信義買屋 /
信義買房
-
?信義永春捷運博愛學區黃金三樓美寓 南港買賣推薦
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 23
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1620 萬
- 參考單價：79.14 萬/坪
- 地址：
台北市
信義區
虎林街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：20.47 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.7 坪
- 附屬建物面積：1.77 坪
- 土地面積：9.08 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：55 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：博愛國小,興雅國中
鄰近公園：松友公園
生活機能：虎林市場
附近交通：永春捷運站,象山捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：博愛國小,興雅國中
鄰近公園：松友公園
生活機能：虎林市場
附近交通：永春捷運站,象山捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得購買，但需符合特定購屋需求。
主要理由如下：
- 性價比與地點：在台北市信義區，能以 1620 萬總價取得博愛國小學區與雙捷運房產，屬於該區域的進場門檻標的，對於預算有限但需學區或通勤便利的家庭來說，性價比極高。
- 資產增值潛力：55 年屋齡雖高，但「土地持分大」與「黃金地段」意味著未來都更重建的潛在價值較高，適合具備長期持有心態或投資眼光的買方。
- 潛在風險需評估：由於屋齡老舊且無電梯，購屋者需考量自身對爬樓梯的耐受度，並建議在簽約前進行嚴謹的屋況勘查，預留裝修或整修預算，以避免隱藏成本超出預期。
若您的主要需求是**「學區就讀」或「以老宅進行長線投資」，此物件是一個值得深入探勘的選擇；若您是為「高齡家人自住」或「追求高舒適度」**，則建議再斟酌。
問與答
南港買賣推薦
南港買賣推薦
韓瑩(仲介，收取服務費)
暱稱：韓瑩
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-231911
訂閱：1 (加入)
中信房屋 南港昆明 加盟店
經紀業名稱: 漫威不動產仲介經紀有限公司
證號: (110)登字第405587號
南港買賣推薦 韓瑩 0920231911
我家粉絲團更多好屋推薦
?南港站前電梯平面2房+約定專用車位 南港買賣推薦
台北市 南港區
信義區吳興街北醫一樓大庭院三房 南港買賣推薦
台北市 信義區
?南港稀有電梯四房-坡道平面大車位 南港買賣推薦
台北市 南港區
?信義香榭捷運象山高樓層1+1房+坡車 南港買賣推薦
台北市 信義區
?捷運文德站陽光街邊間黃金三樓~有車位 南港買賣推薦
台北市 內湖區
低總價內湖捷運麗山學區方正美寓 南港買賣推薦
台北市 內湖區
?民生社區朝南頂家露臺戶漂亮美寓 南港買賣推薦
台北市 松山區
低總價內湖捷運麗山學區方正美寓 南港買賣推薦
台北市 內湖區
?市府捷運1分鐘燙金地段邊間2樓美寓 南港買賣推薦
台北市 信義區
?獨家香榭帝寶高樓稀有全新美套+坡平車 南港買賣推薦
台北市 南港區