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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2288 萬 (含車位價)
- 參考單價：50.36 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
麥金路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：城上城
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：45.43 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.03 坪
- 附屬建物面積：5.62 坪
- 共同使用：16.78 坪
- 土地面積：5.03 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 18樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件為基隆安樂區的高端豪宅型住宅，整體而言值得有明確需求的購屋者考量。
主要理由如下：
- 生活質感優先： 若您重視居家視野與休閒設施（如游泳、健身），且能接受每月較高額的管理費，該社區提供的「飯店式生活」在基隆市場中極具稀缺性。
- 通勤與教育兼備： 靠近國道一號的地理位置解決了北上班族的痛點，加上建德國中學校區，非常適合以家庭為核心的自住族群。
建議注意重點： 在簽約前請特別確認「一間衛浴」是否真的符合您未來 3-5 年的人口規劃（例如是否有小孩或與長輩同住），同時需審視個人財務能力是否能長期負擔房貸及管理費。若您的核心需求是舒適度、景觀與通勤效率，這將是一筆高品質的資產配置。
問與答
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葉姵汝(仲介，收取服務費)
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證號: (99)登字第148077號
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