信義城三房＋車位
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基隆買房賣房首選 信義城三房＋車位｜稀有釋出美宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1268 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.57 萬/坪
- 地址：
基隆市
信義區
深溪路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：信義城
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：36.68 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.87 坪
- 附屬建物面積：2.08 坪
- 共同使用：16.73 坪
- 土地面積：9.33 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 10樓
- 屋齡：105 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得列入優先篩選清單進行實地探訪，但前提是必須釐清關鍵數據疑點。其主要吸引力在於「地點與車位」：位於基隆發展成熟的信義區，生活機能完善且鄰近快速道路，非常適合通勤族；且房價已包含平面車位，在現今市場環境下相當難得，能有效降低居住成本。
然而，作為買方必須特別留意屋齡與衛浴數量資訊的不一致。資料顯示 105 年屋齡與電梯建築特徵衝突，極有可能為輸入錯誤，這關係到後續房屋貸款年限、維修基金及 Renovations 計畫；同時，一衛與兩衛的落差也會直接影響家庭生活的便利性與未來轉手價值。建議您委託專業人員實地查驗，確認房屋實際狀態後再進行議價，若能確認車位與房衛資訊正確，這是一筆性價比頗高的居家選擇。
問與答
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葉姵汝(仲介，收取服務費)
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