集集合法農舍售450
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南投房地產 集集田寮精品農舍
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4500 萬 (含車位價)
- 參考單價：2.54 萬/坪
- 地址：
南投縣
集集鎮
草嶺巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛 1廚房
- 總坪數：1773.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：70.4 坪
- 土地面積：1773.3 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：庭院式
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：隘寮國小
鄰近公園：集集觀光小鎮、田寮公園、綠色隧道
生活機能：集集市場
附近交通：國道三 名間交流道
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：隘寮國小
鄰近公園：集集觀光小鎮、田寮公園、綠色隧道
生活機能：集集市場
附近交通：國道三 名間交流道
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求的買家，不建議作為純投資標的
這棟位於南投集集的農舍，對於退休族、園藝愛好者或需要寬敞空間的第二宅買家來說，是一筆相當值得考慮的資產。最大的吸引力在於其「土地規模與價格的落差」，以 4,500 萬的總價取得近 1,800 坪的完整土地，且包含建築與造景，單價在當地非常優惠。
然而，作為買者必須審慎考量以下兩點核心風險：
- 農舍資格認定：請務必確認您或您的親屬是否符合申請農舍資格，以及是否能合法取得農業經營證明，這是能否順利過戶與使用的關鍵。
- 長期持有成本：大坪數土地意味著後續的維護時間與精力投入，且屋齡 19 年的建築需預留整修預備金。
若您符合資格且尋找的是寧靜悠閒的居住環境而非短期投資獲利，此物件具備極高的居住品質與性價比，值得預約看屋細部評估。
問與答
南投房地產小凡
南投房地產小凡
李小凡(仲介，收取服務費)
暱稱：李小凡
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-010299
訂閱：6 (加入)玉山不動產 玉山房屋 直營店
經紀業名稱: 玉山不動產
證號: (95)登字第074121號
希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
珍惜每一個屋主託付，努力找到家的真價值
我們期待能有為您服務的機會！
電話：0930-010-299
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