平鎮買屋 / 平鎮買房 - 平鎮火車站~特力屋~漂亮2房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：698 萬
參考單價：31.41 萬/坪
地址：桃園市平鎮區新富五街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：相知相許
格局： 2+1房(室) 1廳
總坪數：22.22 坪 (不含車位面積)
主建物面積：14.81 坪
附屬建物面積：2.74 坪
共同使用：4.67 坪
樓別/樓高： 4~7樓 / 7樓
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於首購族、投資客或對學區有強烈需求的家庭而言，是一個值得列入考慮的標的。

主要的購買理由是「低總價搭配高便利性」，以約 698 萬的價格在平鎮火車站旁購得電梯兩房，入場門檻相當合理，且未來配合區域建設具有增值潛力。然而，若您對居住品質要求極高或長期自住超過 20 年，則需特別留意 32 年的屋齡與頂樓可能帶來的維護成本及舒适度問題。建議若您打算短中期持有作為投資或過渡之用，此物件具相當性價比；若追求新穎設施與無憂的居住環境，則需權衡後續可能的修繕負擔。

問與答

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