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善化新巿買房 新市全新傳統四套房車墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2560 萬
- 參考單價：40.61 萬/坪
- 地址：
台南市
新市區
南昌街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：貝森朵夫11
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：63.04 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：59.68 坪
- 附屬建物面積：3.36 坪
- 土地面積：31.83 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：入口 地面 型式 自有車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結而言，此物件是一棟兼具自住品質與長期投資價值的優質房產。其最大亮點在於全新建築條件與針對大家庭設計的隱私格局，非常適合在南科工作且需多代同居的買方。由於總價近 2,600 萬，建議購屋者在購買前應審慎評估自身財務負荷能力。若您追求低維護成本、優異通勤環境以及良好的子女教育氛圍，此處位於新市區的車墅非常值得納入考慮；但若以短線投資為主要目的，則需進一步比較區域租金報酬率與未來轉手流動性再做決定。
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證號: (113)登字第469193號
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