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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：950 萬
參考單價：35.75 萬/坪
地址：桃園市平鎮區游泳路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 2廳 2衛 3陽台
總坪數：26.57 坪 (不含車位面積)
主建物面積：26.57 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：龍岡國小龍岡國中
鄰近公園：龍岡大操場龍岡森林公園
生活機能：忠貞市場丸十市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

結論：值得購入的標的，特別適合特定族群。

此物件對於「首次置產者」、「重視通勤效率的上班族」或是「需要長輩同住但預算有限」的家庭來說，是一個相當高性價比的選擇。主要理由在於其「大面寬」與「交通規劃」的優勢在該區段較為難得，且總價 950 萬能擁有透天型製，生活機能成熟（學校、市場均在步行範圍內）。

建議您在決定前，務必落實以下兩點確認工作：第一，確認不含車位對於您日常生活的具體影響及成本；第二，釐清文案中關於樓層與坪數的實際細節，以免誤會房屋現況。若能接受其坪數限制，這是一間具有居住價值與長期增值潛力的物件。

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