淡水大樓價格淡水房仲
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紅樹林捷運站對面富陽四季完美山景裝潢戶淡水大樓價格淡水房仲阿
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
998 萬
950 萬 - 參考單價：60.98 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
中正東路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富陽四季
- 格局： 開放空間
- 總坪數：15.58 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：9.28 坪
- 附屬建物面積：2.11 坪
- 共同使用：3.96 坪
- 其他面積：0.23 坪
- 土地面積：0.85 坪
- 樓別/樓高： 19樓 / 26樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：竹圍國小、竹圍國中、竹圍高中、淡江大學
鄰近公園：紅樹林保護區
生活機能：全聯
附近交通：紅樹林捷運站
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：竹圍國小、竹圍國中、竹圍高中、淡江大學
鄰近公園：紅樹林保護區
生活機能：全聯
附近交通：紅樹林捷運站
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求交通便利與景觀品質的單身者或情侶來說，是一項不錯的選擇，但對於追求寬敞空間的家庭買家則稍顯侷限。
購買建議：值得考慮，但需釐清價格。
主要理由如下：
- 地段優越：位於捷運紅樹林站對面，且靠近紅樹林自然區，生活機能與環境品質的結合度很高，長期居住價值穩定。
- 性價比分析：依據 60.98 萬/坪的參考單價計算，950 萬總價在該區域屬合理區間，尤其包含裝潢與高樓層景觀，性價比尚可。
- 關鍵風險：資料中「總價 950 萬」與文案「998 萬」存在落差，這顯示資訊未同步或包含其他費用。建議在簽約前務必與仲介確認最終成交價，並詳查該戶是否有未繳清的公費或稅務負擔。
- 適客群：適合投資收租（鄰近大專院校）或年輕夫妻作為第一套小資住宅，若規劃長期養育子女或老人同住，空間可能不足。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-069338
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經紀業名稱: 新淡水不動產仲介經紀有限公司
證號: (92)登字第號028784
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