桃園農工電梯大樓
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桃園地產仲介 (專)桃園市議會精美大四房+平面車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1588 萬
1498 萬 (含車位價) - 參考單價：26.4 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
三民路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中國金典
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：56.74 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.14 坪
- 附屬建物面積：5.48 坪
- 共同使用：7.57 坪
- 其他面積：10.55 坪
- 土地面積：4.92 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 16樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2375 元/月
鄰近學校：桃園農工 青溪國小 國中
鄰近公園：虎頭山公園
生活機能：永和市場
附近交通：桃園火車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2375 元/月
鄰近學校：桃園農工 青溪國小 國中
鄰近公園：虎頭山公園
生活機能：永和市場
附近交通：桃園火車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對家庭型購屋者具吸引力，尤其重視空間格局、交通與生活機能的族群。其核心優勢在於「大坪數 + 車位 + 地段」的稀缺性，且管理費相對合理；但需正視 30 年屋齡潛在維修成本與高總價門檻。若買家能接受舊樓結構（如確認建築安全評估）並長期持有，此標的可作為穩定自住選擇；若偏好新成屋或預算有限者，則需謹慎權衡後續維護費用與區域競爭優勢。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-566432
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證號: (100)登字第173497號
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