觀音樓中樓富信路4房  觀音買屋 / 觀音買房 - 桃園誠信房仲桃園觀音樓中樓富信路500多萬4房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 61

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：598 萬
參考單價：10.06 萬/坪
地址：桃園市觀音區富信路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：紘亞富信路91巷華廈區
格局： 4房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
總坪數：59.43 坪 (不含車位面積)
主建物面積：31.58 坪
附屬建物面積：4.8 坪
共同使用：8.05 坪
其他面積：15 坪
土地面積：14.97 坪
樓別/樓高： 5樓 / 5樓
屋齡：29 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
管理費：2000 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需視自身需求而定。

此物件對於「自住預算有限」或是「在地工作者」的買房者來說，是一筆相當划算的交易。其主要理由如下：

CP 值極高：在觀音區能以近 600 萬總價買到四房兩廳電梯大樓，市場上難尋對手，能有效降低購屋負擔。
空間機能優異：樓中樓設計加上 50 坪以上的使用面積，對於需要多房間數的家庭或居家工作者非常實用，居住舒適度高。
生活機能成熟：學校、市場與公園均於近處，滿足日常生活所需，不需要依賴車行的便利度亦佳。

特別提醒：由於屋齡已達 29 年且位於頂樓，建議買房前務必詳細檢查是否有漏水痕跡或管線老舊問題，並預留部分預算進行整修。若您打算短期持有或投資賺差價，此物件因流動性較弱可能並非最佳選擇；但若為長期自住，這是一處極具性價比的安心好宅。

問與答

我要發問

桃園誠信房仲

楊佳恩(仲介，收取服務費)

暱稱：楊佳恩

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0916-056613

訂閱：1 (加入)

大竹上興公園加盟店

經紀業名稱: 上安欣不動產仲介經紀有限公司

證號: (95)登字第076453號

桃園誠信房仲楊佳恩 0916-056-613

您好，我是楊佳恩，永義房屋大竹上興公園加盟店，一位熱衷於幫助客戶找到理想家園的專業房仲經紀人。多年來，我不僅深入了解市場動態，也積極聆聽每位客戶的需求，為您量身打造最適合的成家方案。

無論您是購房、租屋，或是尋求不動產投資機會，我都會用專業的眼光和真誠的態度陪伴您走每一步。我的目標是讓每一位客戶在房產交易過程中都感到安心與滿意。

我的服務項目包括：

房屋買賣與租賃

精準市場分析與價格評估

不動產投資規劃

相關法律與貸款協助

我的承諾是，每一次的交易都不僅僅是業務完成，更是您邁向新生活的第一步。無論何時，若您有任何問題或需求，請隨時聯繫我，我會全力為您解決。

期待與您一同實現您的房產夢想！成交不是目的，是責任的開始