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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
728 萬
648 萬 - 參考單價：36.1 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
新港鄉
月眉潭
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛 1陽台
- 總坪數：17.95 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.95 坪
- 土地面積：21.34 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：65 年
- 法定用途：騎樓、住宅
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前好停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：建議「視需求購買」，不適合一般家庭作為第一間自住房產。
主要理由： 這筆交易最大的價值在於「低單價」與「高坪效的套房規劃」。若您持有現金、或計劃將其作為民宿經營的創業基地，或是尋求鄉村退休生活的買家，此物件在總價控制與空間利用上相當具有吸引力。
然而，若您期望的是標準家庭長期居住，則強烈建議再斟酌。65 年的屋齡代表您必須預留一筆不小的維修基金（如水電全改、防水工程），且銀行貸款可能會成為門檻。加上空間規劃過於密集（17 坪內塞入 4 房 5 衛），居住舒適度將打折扣。因此，請在確認貸款條件與整修預算後再行決定，切勿僅被多間房的數字所吸引。
問與答
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