彰化家樂福華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：23.3 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
辭修北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：42.84 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.84 坪
- 附屬建物面積：2.71 坪
- 共同使用：7.86 坪
- 其他面積：1.43 坪
- 土地面積：8.18 坪
- 樓別/樓高： 6~6樓 / 9樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：其它
- 車位描述：機上16號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：1440 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大成國小、彰泰國中
鄰近公園：華興公園、金馬下廓公園
生活機能：三民市場
附近交通：國1彰化系統交流道、台鐵彰化站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1440 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大成國小、彰泰國中
鄰近公園：華興公園、金馬下廓公園
生活機能：三民市場
附近交通：國1彰化系統交流道、台鐵彰化站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需仔細評估屋況與貸款條件。
主要理由： 此物件位於彰化市核心地帶，生活機能與交通優勢明顯，對於重視生活便利性或通勤需求的買方來說，是一項高性價比的選擇。4 房 2 廳的格局在老屋市場中難能可貴，適合剛性家庭自住。然而，34 年的屋齡是最大風險點，建議買房前務必進行詳細的專業鑑價與漏水測試，並確認社區管理基金狀況。此外，需將購置車位的成本納入總預算規劃。若您不介意屋齡且能接受後續可能的維護需求，此屋是立足彰化市區的好開始。
問與答
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方浩然(仲介，收取服務費)
暱稱：方浩然
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-800591
訂閱：3 (加入)
卦山不動產 直營店
經紀業名稱: 卦山不動產有限公司
證號: (107)登字第328121號
您好!
浩瀚宇宙中，相識既是有緣人~
當仰望天際之時，不忘謙卑以禮待人。
樸實親切，誠懇待人，是我的宗旨及原則。
我將竭盡所能為您提供不動產相關專業服務!
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誠摯歡迎您的來電洽詢~
彰化房地男神,方浩然,0987800591
室內電話：047235999
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