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新北建地廠房 ❤️合法廠房約1890坪
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：23650 萬 (含車位價)
- 參考單價：58.87 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
西濱路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：401.7 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：1890 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件屬於典型的「資產導向型」工業用房產，並非一般住宅用途，適合有擴大生產、倉儲需求或進行長期投資的買方。其核心價值在於穩定的太陽能租金收益以及極佳的交通便利性，對於希望透過不動產獲取現金流的投資者而言，具有相當吸引力。
然而，在決定購入前，建議您務必釐清標題中「新北」與地址「桃園」不一致的原因，以確保稅務歸屬及法律權利的完整性。此外，由於總價較高且為廠房性質，購屋流程中的融資條件、產權移轉稅費成本以及未來退出機制，都應在洽談階段詳細評估。如果您正尋求長期資產配置或需要特定工業用地，此物件值得列入考察名單；若僅看重短期增值或資金周轉率，則需謹慎斟酌流動性風險。
問與答
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黃煒皓(仲介，收取服務費)
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住商不動産 北屯機捷 加盟店
經紀業名稱: 崧竹開發股份有限公司
證號: (108)登字第349696號
您好
我來自彰化二林，目前任職崧竹開發股份有限公司經理
本身在台中從事房地產業銷售10年
多次獲獎，深受客戶肯定
因緣際會，也看好北部房地產發展趨勢，故北上發展
如您有房產相關問題或需要服務的地方，歡迎聯繫
煒皓對於土地廠房或一般住宅皆有專精
雙北市連結台中市，都是服務範圍
在此祝福您 吉祥平安，順心如意
新北建地廠房 黃煒皓 0986-099-999 [很好記]
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