汐科火車站電梯大樓
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伯爵七代樓中樓四房車 汐止房屋土地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.97 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
伯爵街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：仁愛特區
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 1廚房
- 總坪數：76.24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：50.38 坪
- 附屬建物面積：6.05 坪
- 共同使用：14.6 坪
- 其他面積：5.21 坪
- 土地面積：20.1 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 12樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
鄰近學校：金龍國小
鄰近公園：金龍公園
生活機能：大汐止百貨、金龍市場
附近交通：汐科火車站、內湖捷運站、伯爵街14巷口公車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：金龍國小
鄰近公園：金龍公園
生活機能：大汐止百貨、金龍市場
附近交通：汐科火車站、內湖捷運站、伯爵街14巷口公車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適度考慮，需視家庭結構與財務規劃而定
此物件適合急需大空間居住、有長輩同住但需獨立生活空間的家庭，或是重視「即住性」（不需裝修）的買方。其核心價值在於稀有的大坪數樓中樓格局，加上鄰近公園與學校，自住舒適度相當高，且包含車位是重大加分。
然而，不建議以短期投資或對銀行貸款年限敏感者作為首選。30 年屋齡是雙面刃，雖降低總價門檻，但將影響未來貸款年限與轉手流動性。建議您在賞屋時特別留意低樓層的採光狀況與社區維護基金狀況，並確認銀行對該戶的核貸成數與年限是否符合您的預算。若能成功議價，將是一筆兼具實用與收藏價值的好宅。
問與答
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王瑤慈(仲介，收取服務費)
暱稱：王瑤慈
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房仲電話：0908-512562
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經紀業名稱: 信冠不動產仲介經紀有限公司
證號: (110)登字第384270號
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