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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:
1980 萬
1780 萬 - 參考單價:28.71 萬/坪
- 地址:
台中市
西屯區
寶慶街
地圖
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- 社區:大地風情
- 總坪數:62 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:54 坪
- 樓別/樓高: 1~2樓 / 12樓
- 屋齡:30 年
- 法定用途:商業用
- 形式/類型:商用/ 電梯大樓
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求商用置產或投資型房產的買方而言,具有不錯的吸引力。其核心優勢在於「同街低價」,以 1780 萬的總價取得 62 坪空間,且價格低於市場近期實登案例,在當前市場環境下具備安全邊際。加上位於逢甲與青海商圈,商業活動頻繁,對於自用開業或出租均有良好潛力。
然而,建議您在決定購買前,務必優先確認以下兩點:第一是建築結構與設備狀況,30 年屋齡需仔細驗收管線、防水及電梯狀況,以評估後續修繕預算;第二是車位需求,若您的業務需要停放車輛,需額外規劃停車方案。若能確認建築結構穩固且預算允許,這是一筆值得考慮的投資標的。
問與答
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李家仰(仲介,收取服務費)
暱稱:房仲最速男
專業品質:
服務態度:
房仲電話:0912-076308
訂閱:0 (加入)12期逢大福星 加盟店
經紀業名稱: 金宥不動產有限公司
證號: (111)登字第426177號
台中首購房仲 李家仰 0912076308
我是願意雙向溝通討論了解需求的房屋專員,
希望你也是這樣的客戶,一起找到最適合您的家。
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我是一個在老師家庭長大的埔里小孩,
從念台中二中開始,
只有在國防部政戰學院當兵的14個月及在澳洲WH的二年,不在台中生活,
其餘的人生都是在台中這塊土地成長,
對台中相當熟悉,也喜歡台中,
非常熱愛工作,也喜歡跑步,
在新光三越從業14年,喜歡面對、服務顧客,也善於跟各大品牌廠商溝通斡旋,
自從孩子出生後,為了能給予5歲的可愛小胖子更多的陪伴,毅然決然轉職投入房地產這行業,
也因為有孩子,所以明白家的重要,
我只推薦您找到適合的家,而不是推銷您買一棟房,
只想幫正在找屋的您,找到最符合需求的一個家。
安穩成家24小時專線:0912-076308 曉陽
line ID:x8s2001
相信你們都覺得找房子狠累希望你們都可以找到一個屬於自己100分的房子❤️
❤️2023成交件數10件,單月百萬經紀人二次❤️
❤️2024年目前成交11間(月月成交^^)
2024年一月開始迄今,月月成交為客戶圓夢
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#絕不假裝努力 #因為結果絕不陪我演戲
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