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十四期土地別墅 好市多捷運總站水沐青華面中庭全新四改三房雙平
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2480 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.06 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
南興北一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：水沐青華
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：63.49 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.56 坪
- 附屬建物面積：3.31 坪
- 共同使用：31.62 坪
- 車位坪數：16.23 坪
- 土地面積：7.45 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-雙車位
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3531 元/月
鄰近學校：好市多、全聯 、總站夜市
鄰近公園：水曲生態公園、綠空廊道
生活機能：東光國小、南興國中
附近交通：74號道 、綠線捷運總站
面臨路寬：6米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3531 元/月
鄰近學校：好市多、全聯 、總站夜市
鄰近公園：水曲生態公園、綠空廊道
生活機能：東光國小、南興國中
附近交通：74號道 、綠線捷運總站
面臨路寬：6米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合重視生活機能與居住品質的購屋者。
此物件位於台中市北屯十四期黃金地段，最大的亮點在於「交通與生活機能的便利性」以及「產品本身的高級感」。屋齡新且保留全新裝潢，能節省一筆龐大的時間與裝潢成本。特別是雙車位配置，在該坪數與區域中相當稀缺，極大提升了實用性與未來轉手的競爭力。
價格方面，參考單價約 39.06 萬元，低於該社區近期 39 萬至 43.5 萬的成交行情，在自住前提下屬於合理且具價值的標的。不過，建議您在簽約前確認裝修品質細節，並評估每月 3,500 餘元的管理費是否符合理預算。若您追求高流通性的優質住宅，此物件是值得優先觀望的選擇。
問與答
14期土地別墅
14期土地別墅
蘇麗美(仲介，收取服務費)
暱稱：蘇麗美
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-900589
訂閱：1 (加入)
14期敦化松竹 加盟店
經紀業名稱: 承洋不動產有限公司
證號: (102)登字第259594號
14期土地別墅 蘇麗美 0933900589
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