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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3880 萬
- 參考單價：38.09 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
永興四街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：101.87 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：101.87 坪
- 土地面積：705.73 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體而言，此物件是否值得購買，取決於您的購屋資格與居住需求。
值得購買的理由： 若您具備農民身分資格，且偏好大坪數土地與低密度居住環境，此物件在硬體空間與生活機能上皆具吸引力。鄰近學校與火車站的優勢，能保障日常生活的便利性，適合追求寬敞居住空間的大家庭或退休規劃。
需要斟酌的考量： 然而，屋齡 22 年代表房屋設備可能老化，需預留整修預算。此外，農舍的交易限制與流動性較低，加上每坪約 38 萬的單價在吉安鄉農舍市場中處於較高水準，建議您再與同地段標的進行價格比對，確認是否符合您的預算與投資報酬預期。
總結來說，若是為了自用且資格符合，此物件值得深入考察；若是為了投資或通用性，則需評估農舍政策的長期風險與轉手難度。
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