花蓮火車站
花蓮買屋 /
花蓮買房
-
花蓮土地首選 站前免千萬黃金店面
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 32
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：945 萬
- 參考單價：32.87 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
國聯二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：28.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.75 坪
- 土地面積：5.37 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 14樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：中華國小
鄰近公園：中山公園
生活機能：市八市場
附近交通：花蓮火車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：中華國小
鄰近公園：中山公園
生活機能：市八市場
附近交通：花蓮火車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於**「值得進一步考察，但需謹慎評估」**的類型。
購買理由：
- 地段價值：位於花蓮火車站前黃金地段，交通便利且生活機能成熟，具備較高的保值性與流通性。
- 性價比：總價未破千萬，對於想進入站前商圈的買家來說，門檻相對較低。
- 功能靈活：住商兩用設計，能滿足自住兼作小型辦公室或工作室的需求。
注意事項：
- 屋齡與貸款：31 年屋齡可能影響銀行貸款成數，建議購屋前先與銀行確認額度，並預留部分預算作為房屋維護。
- 停車與樓層：請務必確認車位實際狀況，並核對「1~2 樓 / 14 樓」的具體樓層資訊，確保商業使用便利性符合預期。
若您的預算能容納老屋的潛在維修成本，且重視地段便利性，這是一處具投資與居住雙重價值的潛力標的。
問與答
花蓮土地首選
花蓮土地首選
張莉(仲介，收取服務費)
暱稱：張莉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-101235
訂閱：1 (加入)
自立 加盟店
經紀業名稱: 全鋐地產有限公司
證號: (101)登字第221839號
花蓮土地首選 張莉 0989101235
我家粉絲團
